La Inspecció Tècnica d´Edificis (ITE) és un procediment obligatori destinat a garantir que les construccions mantenen les condicions adequades de seguretat, estabilitat i habitabilitat. Tant si ets propietari com si estàs pensant en comprar un habitatge, comprovar la ITE és essencial per evitar riscos i assegurar que l’immoble compleix la normativa. A Orbiam Puig Immobiliària t’expliquem tot el que necessites saber per revisar correctament la ITE d’un edifici.
La ITE ha de ser realitzada per un arquitecte o arquitecte tècnic habilitat, que avalua els principals elements de l’immoble: estructura, façanes, cobertes, instal·lacions comunes i accessibilitat. Després de la inspecció, el professional emet un informe tècnic i, si el resultat és favorable, l’edifici obté el Certificat d’ITE.
Per comprovar si un edifici ha passat la ITE, pots sol·licitar aquest certificat al propietari, administrador o comunitat de veïns. Hi figuren la data de la darrera inspecció, les conclusions del tècnic i la qualificació final. A més, molts Ajuntaments tenen registres públics on es pot consultar l’estat dels edificis de forma gratuïta i transparent.
Si la ITE ha resultat desfavorable, és obligatori executar les reparacions indicades i fer una nova inspecció dins el termini establert. Mantenir la ITE al dia és una responsabilitat del propietari, i no fer-ho pot comportar sancions econòmiques o restriccions legals.
Un edifici amb la ITE favorable no només garanteix la seguretat dels qui l’habiten, sinó que també n’incrementa el valor de mercat i reforça la confiança de possibles compradors o inquilins.
Comprovar la ITE és un pas essencial per conèixer l’estat veritable d’un edifici i actuar amb responsabilitat. A Orbiam Puig Immobiliària, ajudem propietaris i comunitats a gestionar aquest procés amb transparència i eficàcia, assegurant que cada immoble compleixi amb la normativa vigent i ofereixi el màxim nivell de seguretat i tranquil·litat.
