Cuando una vivienda se encuentra en buen estado y lista para ser habitada, su precio de venta suele incrementarse. Muchos propietarios viven en la casa mientras buscan un comprador, lo que hace que las viviendas de segunda mano se vendan generalmente amuebladas. Adem\u00e1s, vaciar una casa implica tanto un gasto de dinero como de tiempo.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, si los muebles o el propio inmueble son antiguos, es recomendable vaciarlo y realizar una peque\u00f1a reforma para incrementar su valor. Antes de proceder, el vendedor debe considerar qu\u00e9 elementos puede retirar de la casa y cu\u00e1les no, as\u00ed como la mejor \u00e9poca del a\u00f1o para agilizar la venta. En Orbiam Puig Immobili\u00e0ria<\/strong> te contamos las ventajas e inconvenientes tanto del punto de vista del comprador como del vendedor.<\/p>\n\n\n\n Aunque no es obligatorio que el propietario retire todos los muebles de la vivienda, s\u00ed debe asegurarse de que lo que se ofrece, tanto en fotos como en persona, coincida con lo que el comprador recibir\u00e1. Si la venta incluye electrodom\u00e9sticos o muebles, el vendedor est\u00e1 obligado a entregar la vivienda tal y como se acord\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Para evitar malentendidos, es esencial que el contrato de arras y el de compraventa especifiquen claramente qu\u00e9 muebles y electrodom\u00e9sticos se incluyen. Este detalle es clave antes de firmar la venta de una propiedad. Por ejemplo, si el propietario asegura que la vivienda se vende con aire acondicionado o televisi\u00f3n, deber\u00e1 dejar estos elementos instalados antes de entregarla. De lo contrario, el comprador podr\u00eda reclamar una rebaja en el precio o exigir que el vendedor instale dichos equipos sin costes adicionales.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s de la venta, el propietario debe entregar todas las llaves relacionadas con la vivienda, como las del buz\u00f3n o la entrada del edificio, as\u00ed como documentaci\u00f3n como facturas recientes, el certificado de eficiencia energ\u00e9tica y los recibos del IBI. Aunque no es obligatorio, es recomendable dejar tambi\u00e9n instrucciones de los electrodom\u00e9sticos, garant\u00edas vigentes y contactos importantes, como el del presidente de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n Aunque no hay una obligaci\u00f3n expl\u00edcita de vaciar la casa, se espera que cuente con los elementos esenciales para su habitabilidad, como electrodom\u00e9sticos integrados o elementos b\u00e1sicos en los ba\u00f1os. La negociaci\u00f3n entre comprador y vendedor puede incluir o excluir ciertos elementos, lo que afectar\u00e1 al precio final de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cuando una vivienda se encuentra en buen estado y lista para ser habitada, su precio de venta suele incrementarse. Muchos propietarios viven en la casa mientras buscan un comprador, lo que hace que las viviendas de segunda mano se vendan generalmente amuebladas. Adem\u00e1s, vaciar una casa implica tanto un gasto de dinero como de tiempo.…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7210,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"2":"type-post","6":"hentry"},"acf":[],"yoast_head":"\n